새천년종합건설은 2024년 2월 29일 자로 서울회생법원에 기업회생절차 개시신청을 하여, 2024년 3월 5일 재산보전처분 및 포괄적 금지명령 결정을 받아 회생절차에 들어갔다.

이에 아르니퍼스트 아파트 입주예정자 비상협의회는 지난 3월 10일, 이에 대응 하기 위해 임원진을 구성하고, 빠른 환급이행 동의를 위해 입주예정자와 계약자를 찾고 있다.

이는 아산시 공공주택과 주택개발팀장이 "새천년종합건설(주)과 엠엔디아산(주)에서 사업권 포기 의사를 HUG(허그) 측에 신청하면, 방축동 현장이 사고사업장으로 지정되고 지정 후 3개월에서 6개월 사이 계약자의 3분의 2이상이 환급이행에 동의하면, 계약금 및 중도금에 대해 환급될 것으로 예상한다."고 말하고 "아산시에서는 HUG측과 긴밀히 협의해 시민들의 피해가 최소화 되도록 노력하겠다"고 전한 바 있다.

만약, 아르니 퍼스트 계약자 498세대 중 3분의 2 이상의 환급이행 동의가 없다면, 498세대는 매달 약 3억 원의 이자를 추후 환급도 없이 내야 한다.

또 3개월에서 6개월 사이에 모든 계약자를 찾는다 하더라도 약 9억 원에서 18억 원의 금액이 이자로 사라지게 된다. 

계약자 A 씨는 "이달부터 매달 새마을금고에서 대출 원금이자 납입을 통보해 왔다. 매달 약 62만원을 내려고 하니 분통이 터진다.”면서 대출금 이자 납입일 경과는 단기간 연체 및 개인 신용도에도 영향을 끼친다는 문자에 답답한 상황을 토로했다. 

계약자 B씨는 "건설사에서는 분양률 100%라고 했는데, 건설사 직원 명의와 부동산 등에서 계약한 명의도 있을 것이지만 개인정보기 때문에 열람이 안된다고 이야기 했다.”고 설명하며 "장기화 될까 걱정되고, 이자부담으로 생활이 더욱 힘들어 질 것 같아 밤에 잠을 못잔다.”고 탄식했다.

입주예정자 협의회 박노식 회장 인터뷰

입주예정자 비상협의회 박노식 회장은 "지금 목표는 허그(도시주택보증공사)에서 보증처분을 하고 환불요청을 하는 것이다. 계약 해지를 위해 계약자 찾기에 수소문하고 있지만, 한계가 있다. 다양한 알림을 통해 계약자를 찾아 피해 금액을 줄이는 것이 우선이다”라고 밝히며 계약 해지의 이유는 "계획공정률이 늦어지고 있어서다" 라고 했다.

그러면서 "현시점 공정률 32%인데, 계획 공정률은 52%였다. 법정관리로 공사가 점점 늦어지고 자재 가격 인상과 건설경기가 힘들어지고 있는데 완공이 언제가 될지 기약 할 수 없는 상황이다. 완공을 위해서는 498세대가 무기한 이자를 부담해야 하고 이는 폭탄을 안고 있는 것과 같다"고 강조했다.

박노식 회장은 "입주예정자협의회 카카오톡 오픈 채팅 단톡방과 네이버 카페 계약자 인증 방을 운영해 대응을 공유하고 있다”며 많은 분께 상황을 알려 달라고 당부했다.

아산 아르니퍼스트 입주자 모임은 카카오 오픈채팅방과 네이버 카페로 운영되고 있다.

카카오 채팅방 링크 https://open.kakao.com/o/g8LNPJbg

네이버 카페 링크 https://m.cafe.naver.com/arneefirst.cafe?